Die Eigentümer des Gebietes entschieden sich, die Gewerbeflächen im Rahmen des Erbbaurechtes zu vergeben, auch um die örtlichen Unternehmen zu unterstützen. Vorteil ist, dass ein Unternehmer / Unternehmen bereits mit geringem Eigenkapital das Projekt auf der gepachteten Gewerbefläche umsetzen kann. Die Erbbaurechtsvertäge liegen zwischen 20 – 99 Jahren. So können an diesem Standort langfristige Investitionen getätigt und zukunftsorientierte Geschäftstätigkeiten entwickelt werden.
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